Виды договоров

Обществознание (Вариант 43)

Вопрос №28

28. Какое определение понятия «договор» даёт автор? Какие черты (признаки) договора он выделяет?

Сравните полученный вами ответ с ответом, указанным во вкладке «пояснение». Если ответ правильный, то введите знак «+» в поле ответа, если ответ неверный, то введите знак «-«. 

Договор представляет собой важнейшее (помимо издаваемых нормативных актов) средство правового регулирования отношений между членами общества.         

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении гражданских прав и обязанностей.

Договор определяется наличием ряда присущих ему черт. Заключение  договора ведёт к установлению юридической связи (правоотношения) между его участниками. Издаваемые нормативные правовые акты определяют правила поведения для широкого круга лиц. В отличие от этого заключение договора влечёт возникновение конкретного отношения между двумя или несколькими субъектами. Договор служит созданию правовых связей между отдельными лицами, является инструментом установления таких связей.

Содержанием договорной связи является выполнение действий, ведущих к достижению целей участников договора, удовлетворению их экономических и иных интересов. Устанавливаемые на основе договора отношения выражаются в действиях лиц. Это могут быть, например, единичные действия по просмотру спектакля в театре или сдаче посетителем на хранение пальто в гардеробе института.

Целенаправленные действия субъектов могут носить сложный многозвенный характер, как, например, действия строительной организации в договоре подряда с заказчиком на строительство здания. Договор может предусматривать неоднократное повторение его участниками определённых взаимосвязанных действий: регулярную отгрузку предприятием хлебобулочных изделий в магазин и оплату последним их стоимости по договору на поставку товара, постоянное выполнение банком поручений клиента по договору банковского счёта.

Договор не только создает юридическую взаимосвязь между субъектами, но также устанавливает требования к порядку и последовательности совершаемых ими необходимых действий.

Исполнение договоров в целом опирается на возможность принуждения со стороны судебных и иных государственных органов, что свойственно правовому регулированию в целом.

Таким образом, договор представляет собой соглашение двух или большего числа лиц об осуществлении целенаправленных взаимосвязанных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается мерами государственно организованного принуждения.

Сторонами (участниками) договора могут быть физические лица, обладающие дееспособностью, организации, являющиеся юридическими лицами, и иные субъекты права.

Наследование

Двусторонней сделкой является наследование. Оно осуществляется по закону или по завещанию. Если наследодатель при жизни распорядился своим наследством, то завещание является двусторонней сделкой, на основе которой распределяется имущество. Это документ, в котором гражданин изъявляет свою волю в отношении имущества, принадлежащего ему по праву собственности. Завещание может содержать информацию:

• О списке наследников с размером доли наследства каждому.
• О лицах, лишенных права наследования.
• Об условиях распоряжения имуществом.

Чтобы завещание было действительным, оно должно быть оформлено в надлежащей форме и обязательно заверено нотариусом. Вместо нотариуса при определенных обстоятельствах могут выступать другие лица (например, главврач медицинского учреждения, где находится наследодатель). При чрезвычайных ситуациях возможно составление в присутствии обычных свидетелей. Однако такой документ действителен только в течение месяца после окончания ЧС. В дальнейшем документ необходимо переоформить в порядке, установленном законом. При отсутствии завещания осуществляется наследование по закону.

Наследование является сделкой ввиду того, что при вступлении наследника в свои права происходит переход имущества от 1 лица к другому. Таким образом, двусторонней сделкой является принятие наследства, оставленного умершим. В него могут включаться ценности, личные вещи, объекты недвижимости, денежные средства, транспортные средства.

Перед вступлением в наследство происходит его открытие (сразу после смерти наследодателя). Наследникам дается полгода на то, чтобы заявить о своих правах, обратившись к нотариусу. Этот процесс называется двусторонней сделкой (является принятие наследства). По истечении данного срока нотариус оформляет свидетельство, и наследник вступает в свои права.

Важность в правовой сфере

В двусторонних актах закрепляются права и обязанности сторон, что помогает обеспечить справедливость и защитить интересы каждой из них. Такие соглашения имеют большое значение в правовой сфере и выполняют несколько важных функций.

1. Регулирование отношений

Двусторонний акт, как юридически обязательный документ, определяет условия и порядок взаимодействия сторон. Он помогает установить правовую основу для отношений и действий, а также предвидеть возможные спорные ситуации и их решение.

2. Защита прав и интересов

Двусторонний акт позволяет сторонам закрепить свои права и обязанности, что обеспечивает защиту их интересов

Это особенно важно в случае возникновения споров или разногласий между сторонами, так как акт может служить важным доказательством при разрешении конфликта

3. Установление ясности и предсказуемости

Двусторонний акт позволяет установить ясные правила и условия взаимодействия сторон. Это способствует предсказуемости и стабильности отношений, так как обе стороны знают, что ожидать и каким образом действовать в определенных ситуациях.

4. Регулирование обязательств

Двусторонний акт содержит условия и обязательства, которые должны выполняться сторонами. Такие соглашения помогают установить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, что способствует соблюдению договоренностей и снижению риска нарушения прав.

5. Возможность изменения и прекращения отношений

Двусторонний акт может содержать условия о возможности изменения или прекращения отношений между сторонами. Это позволяет сторонам гибко адаптироваться к изменяющимся обстоятельствам и прекратить сотрудничество в случае необходимости.

6. Обеспечение законности и соблюдения норм права

Двусторонний акт должен быть заключен в соответствии с требованиями закона и содержать нормы права. Это позволяет обеспечить законность соглашения и соблюдение юридических норм, что является основой правопорядка и защиты прав и свобод.

Таким образом, двусторонние акты имеют важное значение в правовой сфере. Они позволяют регулировать отношения сторон, защищать интересы и права, предоставляют ясность и предсказуемость, регулируют обязательства и обеспечивают законность

Все это способствует справедливости и развитию правового государства.

Примеры двусторонних актов

Двусторонний акт представляет собой соглашение, достигнутое между двумя сторонами. Здесь приводятся несколько примеров двусторонних актов, представляющих различные типы соглашений:

1. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – это тип двустороннего акта, которым продавец обязуется передать товар покупателю за определенную денежную сумму. В свою очередь, покупатель обязуется оплатить указанную сумму и принять товар. Это один из самых распространенных примеров двустороннего акта.

2. Арендный договор

Арендный договор – это соглашение между арендодателем и арендатором, по которому арендатор получает право использования имущества арендодателя за определенную плату. В данном случае арендатор обязуется оплатить арендную плату и соблюдать условия договора, а арендодатель обязуется предоставить имущество в аренду.

3. Соглашение о сотрудничестве

Соглашение о сотрудничестве – это тип двустороннего акта, заключенного между двумя организациями, в котором они описывают условия и соглашения о сотрудничестве. Такое соглашение может включать регулирование взаимодействия между организациями в сфере бизнеса, научно-технического сотрудничества и т.д.

4. Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это двусторонний акт, заключенный между супругами для раздела общего имущества в случае их развода или прекращения брака. В таком соглашении определяются права и обязанности каждой из сторон относительно имущества, а также условия его раздела.

5. Лицензионное соглашение

Лицензионное соглашение – это двусторонний акт, в котором правообладатель соглашается предоставить право использования своего интеллектуального имущества (например, программного обеспечения, патента, товарного знака и т.д.) другой стороне (лицензиату) за определенную плату или условия.

Новые виды договоров, которые появились в ГК РФ с 1 июня 2015 года

С 1 июня 2015 года Гражданский кодекс пополнился новыми видами договоров:

• рамочный договор (статья 429.1);
• опционный договор (статья 429.3);
• абонентский договор (статья 429.4) 

На практике такие договорные конструкции применялись давно, но только теперь ГК РФ их закрепил законодательно.

Рамочный договор (или договор с открытыми условиями) – это договор, исполнение которого конкретизируется впоследствии заключением других договоров или подачей заявки одной из сторон на исполнение обязательств. Предметом рамочного договора является соглашение о долгосрочных связях сторон и порядок их взаимоотношений в дальнейшем.

Сам по себе рамочный договор не признается тем договором (услуг, поставки, подряда), ради заключения которого он подписывался. Так, для договора поставки существенным будет условие о наименовании и количестве товара, поэтому до тех пор, пока не будет составлена спецификация на отдельную партию, договор нельзя считать заключенным. В то же время, если стороны составят договор, в шапке которого напишут «договор поставки», оговорив, что условие о товаре будет определено позже в спецификации, то такой договор является рамочным.

В опционном договоре стороны согласовывают друг с другом условия договоров, которые будут исполняться потом, причем за право требовать совершения предусмотренных опционным договором действий надо платить. Кроме биржевых сделок опционы подписывают и в обычной хозяйственной деятельности, например, чтобы заключить в будущем договоры поставки, услуг, подряда, аренды.

Так, задолго до урегулирования опционного договора в ГК РФ, мэрия Москвы разработала и применяла типовую форму договора покупки опциона на право заключения аренды нежилых коммерческих помещений. В качестве примера опционного договора можно привести и такой вид договора, как купля-продажа с обратным выкупом.

Абонентское договорное обслуживание знакомо практически каждому из собственной жизни: ежемесячные фиксированные платежи за услуги связи, Интернет, абонемент в бассейн, театр, фитнес клуб, абонентское техобслуживание и даже «all inclusive» в отеле. Суть абонентского договора в том, что оплата по нему вносится не за полученные товары, услуги, работы, а за право требования получить их от другой стороны в определенном объеме. Исходя из этого, становится понятно и второе название абонентского договора — договор с исполнением по требованию.

Абонент при этом должен вносить регулярные платежи до тех пор, пока по договору у него это право требования есть, и на эту обязанность не влияет тот факт, получил ли он реально оговоренный объем услуг или товаров. Проще говоря, вернуть деньги за заброшенный в дальний угол стола абонемент в бассейн или за завтрак в отеле, который вы проспали, не получится. Правда, теперь такую возможность Кодекс предоставляет (раньше она была спорной), если это будет предусмотрено условием договора.

Абонентский договор, а точнее, договор, заключенный по модели абонентского договора (потому что это могут быть договоры разнообразных услуг, подрядных работ и договоров с элементами купи-продажи) привлекателен для исполнителя и абонента по ряду причин:

• Приобрести абонемент выгоднее, чем приобретать услуги «поштучно». Например, разовое занятие в фитнес клубе обойдется в 400 рублей, а если оплатить безлимитный доступ, то одно занятие будет стоить в несколько раз дешевле.
• Абонент заранее знает, куда он обратится, как только у него возникнет необходимость в услуге, ему не придется искать исполнителя и согласовывать с ним условия для каждого случая;
• Исполнитель, заключив договор на абонентское обслуживание, получает фиксированную сумму в свое распоряжение;
• Во многих случаях стоимость абонемента существенно превышает расходы исполнителя на реально оказанные услуги, т.е. клиент попросту не пользуется всеми своими возможностями, оплачивая их при этом в полном объеме.

Последнее, что хотелось бы сказать о видах договоров – это их шаблоны, бланки, типовые формы. Здесь можно встретить две противоположные точки зрения:

• каждый договор уникален и должен составляться индивидуально для конкретной ситуации;
• существуют универсальные шаблоны договоров определенного вида, которые годятся для всех случаев.

Как это обычно бывает, истина находится посередине: статья 427 ГК РФ позволяет, чтобы условия договора определялись «примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати». Так что, еще раз рекомендуем вам воспользоваться нашим конструктором договоров, который поможет соблюсти все императивные жесткие нормы, установленные Гражданским кодексом, но при этом позволит выбрать подходящие именно вам условия.

Вопросы и ответы

Что такое двусторонний контракт?

Двусторонний договор — это юридически обязывающее соглашение между двумя сторонами, в котором обе стороны обязуются выполнить свои соответствующие обязательства. Он включает в себя взаимные обещания и обязанности как со стороны оферента, так и со стороны получателя.

Как работает двусторонний контракт?

В двустороннем договоре каждая сторона является как должником (связанным с другой стороной), так и получателем (с которым связана другая сторона). Обе стороны несут взаимные обязательства. Договор обычно подписывается или согласовывается для обеспечения ясности и возможности его исполнения.

Каковы примеры двусторонних контрактов?

К распространенным примерам двусторонних договоров относятся договоры купли-продажи, аренды и трудовые договоры. В договоре купли-продажи покупатель соглашается заплатить продавцу определенную сумму денег в обмен на товар или услугу. Продавец обязуется поставить товар или услугу после получения оплаты.

Чем двусторонний договор отличается от одностороннего?

Двусторонний договор предполагает взаимные обязательства обеих сторон, в то время как односторонний договор требует, чтобы только одна сторона взяла на себя обязательства. В одностороннем контракте вторая сторона не обязана выполнять оговоренное задание и не может быть привлечена к ответственности за нарушение контракта, если она его не выполнит.

Что произойдет, если одна из сторон нарушит двусторонний договор?

Если одна из сторон не выполняет свою часть сделки по двустороннему договору, это считается нарушением договора. В зависимости от условий договора и действующего законодательства сторона, не нарушившая договор, может добиваться применения средств правовой защиты, таких как возмещение ущерба или конкретное исполнение обязательств.

Должны ли двусторонние договоры заключаться в письменной форме?

Хотя некоторые двусторонние контракты оформляются письменным соглашением, многие обычные сделки происходят без письменного оформления. Однако наличие письменного договора может внести ясность и послужить доказательством в случае возникновения споров. Рекомендуется проконсультироваться с юристами, чтобы определить требования к письменным договорам в вашей юрисдикции.

Основные виды договоров

Есть более узкая классификация видов соглашений. Она отражает конкретное назначение договора и указывает на определенный предмет соглашения. Покажем на примере распространенных типов договоров.

Вид договора	Назначение
Купли-продажи	Самый распространенный тип договора в бизнесе. В таких договорах обозначают условия, по которым объект переходит за определенную плату от одного лица к другому. Этот тип включает собственную классификацию видов по объекту покупки. Например, договор продажи недвижимости, товаров в розницу и т.д.
Услуг	Этот тип договоров во многом похож на предыдущий, но предполагает не материальный обмен, а оказание услуг за определенное вознаграждение. В таких договорах нужно точно указывать формат и детали услуги и принцип оплаты. По договору услуг предлагают клининг, ремонт, медицинскую помощь и т.д.
Ренты	По таким договорам люди передают право собственности на недвижимость другим лицам при условии, что те будут регулярно выплачивать им вознаграждение (или содержать их) в течение какого-то времени, в том числе, пожизненно.
Аренды	По договору аренды один человек получает от другого какое-то имущество во временное пользование. В договоре указывают все аспекты сотрудничества: срок пользования, допустимые условия, стоимость, график оплаты и т.д.
Найма	По договору найма человек снимает жилую недвижимость. Выделяют два типа таких договоров: коммерческого и социального найма.
Трудовой	В этом договоре отражают условия труда наемных работников. Условия договора должны предусматривать обязанности и полномочия сотрудника и работодателя, размер и график оплаты и другие нюансы конкретного предприятия.
Гражданско-правовой	По такому договору люди вступают в сотрудничество для заказа и выполнения определенных работ, но при этом не становятся участниками трудовых отношений. В договоре ГПХ прописывают ожидаемый результат, сроки и вознаграждение. Условия труда в подобных договорах не уточняются.
Поставки	По договору поставки одно лицо обязуется доставить определенные товары другому на конкретных условиях. В договоре нужно прописать вид и характеристики товара, его количество, сроки и другие аспекты поставки.
Кредитный	Такой документ подписывают, когда одно лицо (заемщик) берет в кредит средства у другого (кредитор). В договоре нужно учесть все условия сделки: цель и сумма займа, проценты, сроки выдачи и возврата, график периодических платежей, порядок выдачи средств и т.д.
Ссуды	В таких договорах описывают процесс передачи объекта от одного лица в безвозмездное пользование другому. В договоре можно указать допустимую степень износа, сроки и условия пользования.

Основные черты двустороннего акта

Двусторонний акт – это договор или соглашение между двумя сторонами, которые обязуются выполнить определенные действия или соблюдать определенные условия. Он имеет ряд особенностей, которые делают его уникальным и важным инструментом в правовой сфере.

1. Взаимность

Одной из основных черт двустороннего акта является взаимность, то есть обязательства, которые берут на себя стороны, должны быть взаимными. Это означает, что каждая из сторон должна получить что-то на выходе из выполнения договора.

2. Волеизъявление сторон

Двусторонний акт должен быть основан на волеизъявлении обеих сторон. Это означает, что каждая из сторон должна проявить свою волю заключить соглашение и соблюдать его условия. Волеизъявление может быть выражено письменно или устно.

3. Валидность и законность

Двусторонний акт должен быть валидным и законным. Это значит, что условия соглашения не должны противоречить законодательству и должны быть заключены в рамках действующего правового порядка. В противном случае, соглашение может быть признано недействительным.

4. Равноправие сторон

Двусторонний акт предполагает равноправие сторон. Это означает, что каждая из сторон имеет одинаковые права и обязанности и может контролировать выполнение условий договора. Равноправие также подразумевает, что каждая из сторон может требовать выполнения своих обязательств и требовать компенсацию в случае их нарушения.

5. Гибкость

Двусторонний акт обладает гибкостью. Это означает, что стороны могут согласовывать и изменять условия договора в процессе его выполнения, при условии, что такие изменения будут согласованы обеими сторонами. Гибкость позволяет сторонам адаптировать договор к изменяющимся условиям и потребностям.

6. Обеспечение исполнения

Двусторонний акт может предусматривать меры обеспечения исполнения обязательств. Например, стороны могут установить штрафные санкции или условия расторжения договора в случае нарушения его условий. Обеспечение исполнения позволяет защитить интересы сторон и обеспечить выполнение обязательств.

Все эти черты делают двусторонний акт важным инструментом для регулирования отношений между сторонами и обеспечения их взаимных интересов.

Что лучше: оформлять договор самостоятельно или взять типовой образец

Для большинства договоров есть типовые образцы. Они содержат базовые разделы, и участникам договора нужно только добавить свои данные. У такого подхода есть плюсы:

• не нужно нанимать отдельных специалистов для оформления договора;
• шаблон договора можно быстро найти в Интернете;
• это упрощает и ускоряет заключение сделки;
• типовые формы предусмотрены для многих видов договоров.

Но и минусы тоже есть:

• не все образцы составлены профессионалами;
• условия в типовом договоре не всегда учитывают особенности конкретной сделки, можно упустить индивидуальные нюансы.

Для соглашений, в которых фигурирует недорогой объект, можно использовать образец договора. Но к оформлению крупных сделок лучше привлечь специалистов. Так вы будете уверены, что в договоре учли все риски, конкретно описали условия сотрудничества и предмет соглашения и составили документ в соответствии с нормами законодательства.

Двусторонность в договорах

Контракты являются фундаментальной частью права и бизнеса, как в личной, так и в профессиональной сфере. Односторонние и двусторонние контракты являются частью повседневной жизни, хотя вы не всегда знаете об этом.

Что такое двусторонний договор?

Обычно, когда думают о контрактах, на ум приходят двусторонние контракты. По своей основной формуле двусторонний договор — это соглашение между минимумом из двух человек или групп. Большинство коммерческих и личных контрактов попадают в эту категорию двусторонних контрактов.

Есть примеры двусторонних договоров в повседневной жизни: когда покупка совершается в заведении, когда едят в ресторане или при покупке билета на самолет. Все эти виды деятельности являются двусторонними контрактами; это контракты, которые остаются незамеченными из-за их повседневной жизни.

Что такое односторонний договор?

Самый простой способ понять односторонний коммерческий договор — это проанализировать слово «односторонний». Односторонний означает, что он имеет или представляет только одну сторону.

Односторонние контракты подразумевают действия, предпринимаемые одним лицом или одной группой. В договорном праве односторонние договоры позволяют человеку в одностороннем порядке давать обещание или соглашение.

Примеры односторонних договоров можно рассматривать ежедневно в нашей среде. Одним из наиболее распространенных является контракт о вознаграждении: когда кто-то теряет своего питомца и размещает объявление в газете или в Интернете, предлагая вознаграждение человеку, который возвращает своего питомца.

Предлагая вознаграждение, предлагается односторонний договор. Этот односторонний договор обещает выплатить установленную сумму, если кто-то выполнит обязательство вернуть питомца. Есть только один человек, который принял меры по этому контракту, так как никто не несет конкретной ответственности или обязан вернуть питомца.

Двусторонние контракты похожи на односторонние??

Оба контракта имеют несколько общих аспектов. Например, оба могут сломаться или сломаться. Это означает, что нарушение договора в односторонних и двусторонних договорах может быть определено как нарушенный договор, который возникает в результате нарушения любого срока без действительного юридического обоснования..

У них также есть общее, что для обеспечения исполнения в суде должны быть соблюдены следующие обстоятельства:

— Контракт существовал.

— Контракт был нарушен.

— Был экономический ущерб.

— Лицо, на которое претендует ответственность.

Разница между двусторонними и односторонними договорами

Самая четкая разница между двусторонними и односторонними договорами заключается в количестве людей или сторон, которые берут на себя обязательства. Двусторонние контракты требуют как минимум двух человек, в то время как односторонние контракты только одна часть.

Другие различия могут быть немного более тонкими. Например, в односторонних контрактах тот, кто предлагает что-то, обещает заплатить, когда определенный акт или задача завершены; однако двусторонние контракты допускают первоначальный обмен.

Как работает двусторонний контракт

Суть двустороннего договора заключается во взаимных обязательствах каждой из сторон. При заключении двустороннего договора обе стороны становятся как должниками (связанными с другой стороной), так и обязанными (с кем связана другая сторона). Для обеспечения ясности и возможности исполнения договор обычно подписывается или согласовывается участвующими сторонами.
Различные сделки в нашей повседневной жизни можно считать двусторонними контрактами. Например, договор купли-продажи подразумевает, что покупатель обязуется выплатить продавцу определенную сумму денег в обмен на право собственности на автомобиль. В свою очередь, продавец обязуется передать право собственности на автомобиль после получения указанной суммы. Если одна из сторон не выполнит свою часть сделки, это приведет к нарушению договора.
Хотя некоторые двусторонние контракты оформляются подписанным соглашением, многие обычные сделки происходят без письменного оформления. Деловые контракты часто бывают двусторонними, поскольку компании предоставляют товары или услуги в обмен на финансовое вознаграждение. Примерами двусторонних договоров также являются трудовые соглашения, в которых компании обещают платить соискателям определенную ставку за выполнение конкретных задач.
Суды обычно определяют, является ли договор двусторонним или односторонним, оценивая, предложили ли обе стороны что-то конкретное. Если обе стороны сделали такие предложения, договор считается двусторонним.